Auswahl - The Ten
Auswahl - The10, Alterufer 10, Studio-Wohnungen nahe der Alster
The Ten - Alsterufer 10, Hamburg

Exzellenz erkennt das geübte
Auge auf den ersten Blick.

The10 - Wohnimmobilien in Hamburg, Alsterufer 10
The Ten, Wohnungen am Alsterufer 10 in Hamburg - the10!

Das Objekt

Inbegriff des hanseatischen Lebensgefühls.

THE 10 repräsentiert vieles von dem, was man als typisch hanseatisch kennt und schätzt. Und was sich mit den Mitteln der Architektur ausformulieren lässt. Mit größter Selbstverständlichkeit verschmelzen Anspruch und Understatement zu einer bestechend schönen Einheit; innen wie außen zeichnet sich das Objekt durch makellose Eleganz aus. Wie man es auf diesem Niveau erwarten darf, enden die Annehmlichkeiten nicht bei handwerklicher Vollendung und smarten Wohnkonzepten: So macht der Concierge-Service Ihren Tag freundlicher, leichter und — mehr als nur eine Randnotiz — das Gebäude sicherer. Dies ist lediglich eine beispielhafte Idee, dank derer THE 10 Ihnen ein exklusives Lebensgefühl garantiert.

Darüber hinaus ist THE 10 fest in der Historie der schönsten Stadt der Welt verwurzelt: Die Substanz des 40 Jahre alten Baus wurde so weit belassen, wie es sinnvoll und notwendig war. Und so weit ergänzt und perfektioniert, dass er auch übermorgen als Statement gelten darf. Hochmodern und selbstbewusst steht das Gebäude nun im neuen Dialog mit dem historisch gewachsenen Umfeld des Konsulatsviertels: ein Haus, wie es hanseatischer nicht sein könnte. An einem Ort, der selbst einen zurückhaltenden Hanseaten in Entzücken versetzt.

The 10 - Alsterufer 10 in Hamburg. Penthouses, Flats, Studios - schönstes Wohnen in Alsternähe

Nach Vitruv bildet die Schönheit neben der Festigkeit und der Nützlichkeit eine der drei Hauptanforderungen an die Architektur. Mit allen Sinnen zu erforschen wie THE 10 diese Forderungen erfüllt: Das soll für jeden Menschen eine Freude sein.
Lars Wittorf, Architekt „the 10“

The10, Alsterufer 10, Hamburg: Leben im Studio, Penthouse, Luxury Flat oder Townhouse. The Ten

Die Wohnungen

Der Glücksfall für alle, die es nicht gewohnt sind, Kompromisse zu machen.

Eines kann man mit Sicherheit sagen: Die An­sprüche an das perfekte Zuhause sind höchst indi­viduell, insbesondere auf diesem Niveau. Wie auch immer Ihre Bedürfnisse aussehen, THE 10 bietet die perfekte Antwort. Und genau genommen sind es sogar vier: vom durchdachten Studio bis zum atemberaubenden Pent­house, der niveauvollen Luxury Flat bis zum mondänen Townhouse stehen Ihren Wünschen an luxuriösen Wohnraum alle Türen offen. Apropos offene Türen: Ein besonderer Fokus gilt Ihrer Sicherheit. Die Ausstattung als Smart Home macht Ihnen das Leben einfacher, komfortabler – und auch sicherer. Dieser Gedanke setzt sich in der Zugangsschleuse am Alsterufer 10 im Erdgeschoss fort. Der Concierge und alternativ das Kamerasystem haben das Foyer im Blick. Da sich hier auch die Briefkastenanlage befindet, können Sie davon ausgehen, dass kein ungebetener Gast die Anlage betreten wird.

Wie gesagt, THE 10 ist ein Glücksfall, auch im Detail.

The 10, Alsterufer 10 - Studios | The Ten
  • The Ten - Studio 1
  • The 10, Alsterufer 10. Hamburg - Studio 2

Typ A_Studio

Nehmen Sie sich die Freiheit.

Dass sich Größe nicht ausschließlich in Quadrat­metern widerspiegelt, beweisen die Studios. Die Kunst des Reduzierens auf das Maximum finden Sie hier in Form durchdachter Wohnkonzepte, die den Raum perfekt nutzen. Neben einer eleganten Küche und dezenten Einbauschränken sind es zahlreiche schlaue Details, wie etwa die Lichtführung, die Ihnen das Gefühl von Freiheit vermitteln. Und Freiheit ist ein gutes Stichwort: Diese Lösung bietet sich für Menschen an, die nah am Puls der Zeit leben und sich Hamburg als zweites Zuhause wünschen.

The Ten, Alsterufer 10 - Luxury Flats | The10 - Wohnen in Hamburg
  • The 10 - Typ B - Luxury Flat 1
  • The ten - Typ B - Luxury Flat 2

Typ B_Luxury Flats

Wenn Sie das Weite suchen...

Wer es genießt, etwas großzügiger zu leben, wird an den klassischen Luxury Flats im The 10 Gefallen finden. Eine exklusive, einladende Atmosphäre empfängt Sie beim Eintreten. Charakteristisch ist dann eine Weitläufigkeit, die selbst bei Räumlichkeiten dieser Größe alles andere als alltäglich ist. Ein Grund: Sämtliche Einheiten im zweiten, dritten und vierten Obergeschoss am Alsterufer 10 sind durchgestreckt – die Bauweise, die solch einen Raum perfekt zur Geltung bringt. Zudem verfügen Sie über Balkone auf beiden Seiten. Das Einzige, was hier keinen Platz findet, sind Kompromisse.

The Ten, Alsterufer 10 - Wohnen im Townhouse nahe der Alster
  • The 10: Typ C - Town House 1
  • The Ten: Typ C - Town House 2
  • The 10: Typ C - Town House 3

Typ C_Townhouses

Eine Idee privater.

Ein eigenes Klingelschild mit Ihrem Namen, ein eigener Zugang vom Alsterufer – warum nicht? Lassen Sie sich in Ihrem Wunsch nach Privatsphäre durch nichts einschränken, sondern genießen Sie das komfortable Flair eines mondänen Stadthauses. Und sämtliche Privilegien, die Ihnen größte Sorgfalt und architektonischer Feinschliff auf ca. 382 m² bieten können. Ihre Oase der Ruhe wird durch insgesamt ca. 85 m² Außenflächen (Terrasse/Garten) abgerundet.

Sie leben praktisch mitten in der Stadt — dass Sie es in den eigenen vier Wänden kaum spüren, ist jeden Tag ein unbezahlbares Glück.

The 10, Wohnen im Penthouse am Alsterufer 10 in Hamburg - The Ten
  • Wohnungen Typ D - Penthouse 1 | The Ten, Alsterufer 10, Hamburg
  • Wohnungen Typ D - Penthouse 2 | The 10, Alsterufer 10, Hamburg
  • Wohnungen Typ D - Penthouse 3 | The10, Hamburg

Typ D_Penthouses

Wenn Ihnen einmal die Worte fehlen, dann hier.

Mit den Penthouses verschiebt THE 10 die Grenzen; hier wird ein Begriff wie urbaner Luxus neu definiert. Es wäre daher alles andere als erstaunlich, sollten Sie sich über den Dächern von Hamburg ganz neu in diese Stadt verlieben. Die Art, wie Exklusivität und Großzügigkeit interpretiert werden, schöpft alle Möglichkeiten aus.

Zuallererst ist da der imposante Alsterblick — die perfekte Kulisse für perfekte Momente. Perfektion darf als Leitmotiv für das gesamte Ensemble gelten: Die ausgesuchten Materialien und die sinnliche Vollkommenheit machen jeden einzelnen der bis zu ca. 596 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zum Bekenntnis für einen Lifestyle de luxe. Bemerkenswert ist auch die Weise, wie das Licht als kreatives Element zur Geltung kommt. Wer dem Himmel so nah ist, kommt eben in den Genuss einzigartiger Möglichkeiten.

Materialien & Handwerk

Der bereits vielfach formulierte Anspruch von The 10 findet sich auch im Inneren des Gebäudes am Alsterufer 10 wieder. Leichtigkeit und Stil, Eleganz und Souveränität — nichts anderes als die ausgewogene Balance ist das Ziel. Daher wird es kaum überraschen, dass Materialien und Handwerk ausnahmslos auf allerhöchstem Niveau angesiedelt sind.
Kommen Sie gern näher, seien Sie streng: Präzision finden Sie bis ins Detail.

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Im repräsentativen Entrée fungieren unterschiedliche Arten von Stein, der Blaustein ist das tragende Element: Sein einzigartiger Charakter schafft eine stilvolle und zugleich einladende Atmosphäre; Glasflächen sowie unterschiedliche Hölzer und Metalle setzen feine Akzente. Dabei geht es nicht nur um ästhetische Erwägungen: Mit sicherer Hand wird eine dem ca. 5,50 Meter hohen Raum angemessene Akustik inszeniert.

Die einzelnen Einheiten sind Studien der Eleganz und Wohnlichkeit. Warme Farben und organische Materialien, wunderbare Details, erstklassige Armaturen und Fenster- und Türbeschläge sowie immer wieder großflächige Glaseinzüge — die ausgewogene Balance von Modernität und Klassik wird auf eine Art interpretiert, die keine Vergleiche zu scheuen hat. Die unterschiedlichsten Elemente der Gestaltung werden kenntnisreich in Beziehung gesetzt: Massives Holz schlägt den Übergang zu scharrierten Wänden, partieller Einsatz von feinem Lehmputz an der Decke korrespondiert mit edlem Parkettboden. Dazu bleibt stets mehr als genug Raum, um Ihre ganz eigene Idee von Perfektion und Persönlichkeit zu realisieren. THE 10 ist einfach nicht der Ort für ein „Weniger“.

Und dann ist da noch dieses besondere Gefühl von Freiheit, das die Räumlichkeiten durchzieht ... nun, es gibt wohl keine schönere Art, Sie auf Schritt und Tritt an die einzigartige Lage an der Alster zu erinnern.

The Ten, Alsterufer 10, Hamburg - Wohnen mit Concierge-Service

Der Concierge-Service

Ein wahrer Gentleman zu Ihren Diensten.

In Hamburg regnet es an durchschnittlich 133 Tagen im Jahr. Ist es da nicht gut zu wissen, dass einen beim Verlassen des Hauses neben freundlichen Wünschen auch ein Regenschirm begleitet? Nicht nur bei Regen ist der Concierge eine schöne Tradition; man schätzt ihn als Garanten für ein freundliches, sauberes und sicheres Haus. Und als vertrauenswürdigen Ansprechpartner bei praktisch allen Angelegenheiten und Wünschen des Alltags. So erledigt er die Annahme der Post oder kleine Botendienste. Unkompliziert geht er Ihnen bei Gepäck oder Einkäufen zur Hand. Er regelt den Zugang zur Wohnung für Handwerker oder Reinigungskräfte. Er übernimmt die Reservierung von Restaurantplätzen oder die Organisation von Karten für alle Arten von Veranstaltungen — Sie werden merken: Der Concierge macht sich schnell unentbehrlich. Und wenn es Ihnen lieber ist, dann hält er sich vornehm im Hintergrund. Schließlich zählt auch Diskretion zu den hervorstechenden Eigenschaften dieses klassischen Berufsstandes.

The 10 - Wohnen mit Concierge-Service am Alsterufer 10 in Hamburg

Die Lage

The10 - Wohnen in schönster Lage am Alsterufer 10 - The Ten

Ein Stündchen im Café?
Eine Runde auf einer der schönsten Joggingstrecken? Ins Kino?
Oder lieber in die Oper?
Ein Shoppingbummel? Die kleine, bemerkenswerte Galerie besuchen?
Informationen über einen Segelkurs einholen? Oder sich einfach mal nur den Wind um die Nase wehen lassen?

Ja, die Nachbarschaft macht es Ihnen nicht leicht – genießen Sie es!

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The Ten - Wohnen an einer allerersten Adresse: am Alsterufer 10 in Hamburg - The 10

Eine allererste Adresse.

Die Lage unmittelbar am südwestlichen Ufer der Aussenalster ist ohne Wenn und Aber zu den exklusivsten der Stadt zu zählen: Direkt vor Ihrer Haustür erwartet Sie die Alsterpromenade mit prächtigem, altem Baumbestand. Ob bei einem Spaziergang oder auf einer sportlichen Joggingrunde: Das einmalige Panorama begeistert jeden Tag, zu jeder Jahreszeit aufs Neue.

Und auch die Landseite weiß mit Lebendigkeit und Charme, mit Stil und Vielfalt zu begeistern: Im eleganten, von prächtigen Bauten, liebevoll geführten Shops und Restaurants sowie viel Grün geprägten Konsulatsviertel befinden Sie sich auf der Schnittstelle zwischen Alster und City. Kultur und Shopping, Kulinarik und Entertainment, Müßiggang und Urbanität: All das, was Hamburg auszeichnet, liegt hier nur ein paar Schritte auseinander. Ihre Wege sind abwechslungsreich und kurz, die Atmosphäre exquisit, das Lebensgefühl wunderbar.

The Ten meets the Alster

The 10 - Hamburg: die Karte
The Ten, Alsterufer 10: Ihre persönliche Jogging- und Fahrradroute

//KULINARIK

01Portonovo

02Henriks

03Tarantella

04Basil & Mars

05Grill im Hotel Vierjahreszeiten

06Osteria da Francesco

 

//GESUNDHEIT

07Medizin am Stephansplatz

 

//SPORT

08Elbgym Alsterufer

09Der Club an der Alster

10Der Hamburg und Germania Ruder Club

11Ruder-Club Favorite Hammonia

 

//KULTUR

12Hamburger Kunsthalle

13Hamburgische Staatsoper

14Laeiszhalle

15Elbphilharmonie

 

//HOTEL

16Fairmont Hotel Vierjahreszeiten

17The Fontenay

18Hotel Atlantic Kempinski

 

//EINKAUFEN

19Pöseldorf

20Innenstadt

 

//BILDUNG

21Universität Hamburg

22Sophie-Barat-Schule (Gymnasium)

23Wilhelm-Gymnasium

24Schule Turmweg (Grundschule)

25Kita Neue Rabenstraße

26Internationaler Kindergarten Turmweg

 

//VERKEHRSANBINDUNG

27Dammtor

28Hauptbahnhof

29Flughafen

30Anleger Rabenstraße (Alsterdampfer)

Kontakt

Ich möchte Kontakt aufnehmen mit:*

Grossmann & Berger

Bleichenbrücke 9
20354 Hamburg
Telefon +49 40 350 80 2 - 0

Graubner Immo Concept

Löwenstraße 7
20251 Hamburg
Telefon +49 40 302 271 30

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